La photographie immobilière dans les régions de Liège et Namur.

Photographes immobiliers ? On oublie souvent que le travail du photographe professionnel ne se limite pas à la prise de vue.

Bienvenue sur le site de vos futurs photographes immobiliers. Faisons connaissance en toute simplicité, présentons-nous, présentons nos services !

Vous trouverez de nombreuses informations dont la région ou nous exerçons nos “talents”, le matériel spécifique que nous utilisons dans le cadre de notre métier de photographes immobiliers. Voulant rester les plus transparents, vous trouverez également nos tarifs détaillés en fonction de vos besoins.

Notre équipe est composée de deux associés, tous les deux polyvalents. De formations différentes, c’est la passion des biens immobiliers et de la photo qui permis la rencontre professionnelle. Tous deux sont donc sur le terrain pour faire les reportages photographiques et au sein de l’entreprise pour effectuer les retouches photos indispensables pour une qualité irréprochable.

Nos différents services de photographes immobiliers sont classés en fonction de notre clientèle :

  • Tout d’abord et par ordre alphabétique, les agences immobilières. Mettez en valeur les biens de vos clients action primordiale tant pour la facilitation de la vente que pour l’image de marque de votre agence.
  • Ensuite, les marchands de biens. La vente est l’aboutissement qui permet la rentabilité du projet, il ne faut négliger aucun détail !
  • Sans oublier les notaires. Provoquez les visites de vos biens mais uniquement pour les personnes réellement intéressées. Par conséquent, les photos représentatives du bien font la différence.
  • Et pour finir, les particuliers. Il va de soit, qu’une bonne présentation de votre bien et des conseils de professionnels dans le cadre d’un reportage photo est un plus certain.

Pour toutes ces raisons, chacune de ces catégories peuvent, de manière adaptée, faire appel à notre équipe qui s’adapte à chaque profil.

Valérie Ekelmans - membres des photographes immobiliers d'Objectif Immo dans les régions de Huy, Waremme, Hannut, Liège, Namur

Valérie Ekelmans

Michel Bosch, webmaster et membres des photographes immobiliers d'Objectif Immo dans les régions de Huy, Waremme, Hannut, Liège, Namur

Michel Bosch

  • 0486 101 102
  • info@objectif-immo.be

Depuis le début de nos activités, nous travaillons à maintenir en permanence une qualité irréprochable avec des prix compétitifs. C’est pourquoi, nous espérons que nos services vous intéresseront et nous restons, cela va de soit, à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Photographie immobilière : son importance

En premier lieu, la qualité d’une photographie immobilière détermine l’impact de l’annonce et plus largement le destin de votre bien.

Il faut tenir compte d’un impact certain : les potentiels acheteurs et locataires passeront plus de la moitié de leur temps sur les photos. Et donc seulement le reste du temps sur la description, le prix et les caractéristiques de votre bien.

De plus, beaucoup de biens en vente ou en location possèdent les mêmes caractéristiques que le vôtre.

Par conséquent, l’objectif est de se différencier grâce à la photographie immobilière.

Par ailleurs, comme pour les autres produits mis en vente, l’acheteur se focalise toujours sur celui ou ceux qui sont les mieux présentés.

De fait, les photos professionnelles offrent un potentiel supérieur pour vendre ou louer un bien, plus rapidement et plus cher grâce au matériel (grand angle, trépied, HDR) et au post traitement (recadrage, balance des blancs et des couleurs, etc… ) !

Photographie immobilière : retouche des photographies permettant une rehausse des couleurs et un recadrage
retouche des photographies permettant une rehausse des couleurs et un recadrage

Rôle de la photographie immobilière professionnelle

De nombreux contre-exemples démontrent l’importance d’une connaissance approfondie de la photographie immobilière. Il suffit de fréquenter des sites immobiliers pour s’en convaincre.

De plus en plus, les photos professionnelles ont un rôle clé pour créer un coup de cœur « numérique » chez l’acquéreur ou le locataire. Il s’agit d’un moyen efficace pour sortir du lot en se différenciant. Les avantages sont nombreux :

  • Des annonces immobilières beaucoup plus observées ;
  • Les futurs acquéreurs passent plus de temps devant les photos ;
  • Une vraie mise en évidence du bien et de ses spécificités ;
  • Une augmentation du nombre de visites sur place ;
  • Un ciblage augmenté (les visiteurs ont une bonne idée du bien qu’ils visitent) ;
  • Un temps de vente raccourci ;
  • Une probabilité plus haute d’obtenir le prix souhaité.

En conclusion, il ne faut pas négliger l’impact auprès du vendeur. Une agence immobilière qui fait appel à un photographe professionnel, utilisant du matériel adéquat montre au vendeur l’importance que l’agence apporte à son client.

C’est pourquoi, nous espérons que vous n’hésiterez pas à nous contacter pour améliorer vos services !

Matériel photographique spécifique adapté

Premier point important, les caractéristiques du matériel photographique fait la différence sans pour autant être suffisant. C’est pourquoi nous utilisons du matériel approprié. L’ appareil photo Reflex professionnel doit être équipé correctement.

Par conséquent le sac du photographe immobilier comprend au minimum :

  • un trépied,
  • une télécommande,
  • un flash d’ambiance,
  • un objectif normal,
  • et un objectif grand angle.

Pourtant, il ne faut pas oublier qu’un bon matériel photographique n’a que peu d’effet si le photographe n’a pas la technique ni le doigté nécessaire à son maniement.

De plus, il est important d’avoir un intérêt pour les sujets photographiés. Cela permet d’avoir l’œil et l’esprit ouverts au possibilités de mise en valeur du bien à photographier.

Bien que l’édition des photos n’utilise pas du matériel physique, elle n’en demande pas moins du matériel. En effet, la retouche photo consiste à réaliser les corrections nécessaires pour améliorer et corriger les photos de départ.

Réalisées à l’aide de logiciels tels qu’Adobe Lightroom et Adobe Photoshop ou encore GIMP, ces corrections comprennent :

  • en premier, les réglages des couleurs,
  • ensuite, la correction chromatique par la balance des blancs,
  • ou encore, la luminosité,
  • sans oublier le contraste,
  • et la netteté,
  • enfin, la correction des aberrations dues aux objectifs,
  • et bien d’autres…

Le matériel photographique ainsi constitué, l’aventure commence …

En conclusion, une fois bien équipé, tant en matériel physique qu’en matériel logiciels, le photographe immobilier peut enfin exprimer son savoir faire dans les meilleures conditions. il ne lui reste plus qu’à faire ses preuves !

C’est ainsi que nous n’attendons plus que votre appel pour vous montrer la qualité de notre travail.


Faire le bon choix pour le matériel photographique immobilier ....
Faire le bon choix pour le matériel photographique immobilier ….

Zone désservie

Les reportages photos immobiliers doivent se faire dans de bonnes conditions pour obtenir un bon rapport qualité/prix. Nous devons donc nous contraindre à une zone géographique pour ces reportages. Il n’est pas question de bâcler le travail parce qu’il est loin !

Nous avons donc déterminé une région précise dans laquelle nous pouvons intervenir dans le cadre de nos photographies immobilières. Celle-ci est inscrite dans les provinces de Liège et de Namur avec les villes de Liège, Namur, Huy, Waremme, Andenne, Ans, Herstal, Gembloux, Seraing, etc …. Un coût supplémentaire sera demandé si notre intervention est tout de même souhaitée en dehors du secteur en question.

N’hésitez pas à nous contacter pour vos futurs projets !

Tarifs de nos prestations

Valérie Ekelmans

OBJECTIF IMMO
Photographe immobilier

Photographie immobilière dans les provinces de Liège, Brabant wallon et Namur .

Michel Bosch

OBJECTIF IMMO
Photographe immobilier

Photographie immobilière dans les provinces de Liège, Brabant wallon et Namur.

Pour commencer, nos tarifs pour les professionnels (agences immobilières, notaires, marchands de biens) HTVA:

Services20 photos 21 à 35 photos
Reportage photo dans la zone 179 €89 €
Reportage photo dans la zone 2 89 €99 €
Au delà de 35 photos : 1 € la photo supplémentaire
pour voir les zones concernées, cliquez ici
Plan 2D : 49 € + 5 € par pièce au delà de 8 pièces
Uniquement dans le cadre d’un reportage
Home staging virtuelPar photoTemps estimé
Dans le cadre d’un reportage17.50 €30 min/photo
Hors cadre d’un reportage25 €30 min/photo
Enfin, voir des exemples disponibles dans la galerie

Pour finir, nos tarifs pour les particuliers (HTVA) :

Services20 photos 21 à 35 photos
Reportage photo dans la zone 189 €99 €
Reportage photo dans la zone 2 99 €99 €
Au delà de 35 photos : 1 € la photo supplémentaire
pour voir les zones concernées, cliquez ici
Plan 2D : 49 € + 5 € par pièce au delà de 8 pièces
Uniquement dans le cadre d’un reportage
Home staging virtuelPar photoTemps estimé
Dans le cadre d’un reportage20.50 €30 min/photo
Hors cadre d’un reportage29 €30 min/photo
Enfin, voir des exemples disponibles dans la galerie

  • Les tarifs sont indiqués hors T.V.A. (21%).
  • La facturation se fait toutes les fins de mois.
  • Les factures sont payables par virement bancaire dans les 15 jours.