Photographie immobilière : son importance

En premier lieu, la qualité d’une photographie immobilière détermine l’impact de l’annonce et plus largement le destin de votre bien.

Il faut tenir compte d’un impact certain : les potentiels acheteurs et locataires passeront plus de la moitié de leur temps sur les photos. Et donc seulement le reste du temps sur la description, le prix et les caractéristiques de votre bien.

De plus, beaucoup de biens en vente ou en location possèdent les mêmes caractéristiques que le vôtre.

Par conséquent, l’objectif est de se différencier grâce à la photographie immobilière.

Par ailleurs, comme pour les autres produits mis en vente, l’acheteur se focalise toujours sur celui ou ceux qui sont les mieux présentés.

De fait, les photos professionnelles offrent un potentiel supérieur pour vendre ou louer un bien, plus rapidement et plus cher grâce au matériel (grand angle, trépied, HDR) et au post traitement (recadrage, balance des blancs et des couleurs, etc… ) !

Photographie immobilière : retouche des photographies permettant une rehausse des couleurs et un recadrage
retouche des photographies permettant une rehausse des couleurs et un recadrage

Rôle de la photographie immobilière professionnelle

De nombreux contre-exemples démontrent l’importance d’une connaissance approfondie de la photographie immobilière. Il suffit de fréquenter des sites immobiliers pour s’en convaincre.

De plus en plus, les photos professionnelles ont un rôle clé pour créer un coup de cœur « numérique » chez l’acquéreur ou le locataire. Il s’agit d’un moyen efficace pour sortir du lot en se différenciant. Les avantages sont nombreux :

  • Des annonces immobilières beaucoup plus observées ;
  • Les futurs acquéreurs passent plus de temps devant les photos ;
  • Une vraie mise en évidence du bien et de ses spécificités ;
  • Une augmentation du nombre de visites sur place ;
  • Un ciblage augmenté (les visiteurs ont une bonne idée du bien qu’ils visitent) ;
  • Un temps de vente raccourci ;
  • Une probabilité plus haute d’obtenir le prix souhaité.

En conclusion, il ne faut pas négliger l’impact auprès du vendeur. Une agence immobilière qui fait appel à un photographe professionnel, utilisant du matériel adéquat montre au vendeur l’importance que l’agence apporte à son client.

C’est pourquoi, nous espérons que vous n’hésiterez pas à nous contacter pour améliorer vos services !